0130011 - Nota grondbeleid 2013 - 2017

Eerste termijn

Voorzitter de nota grondbeleid is een goed stuk waar we grotendeels achter kunnen staan. Er is één onderwerp waar we het even over willen hebben. Voorzitter, het beperken van de risico's is belangrijk, maar hier laat het college kansen liggen om toch een stukje regie in eigen handen te houden.

Voorzitter, Gezond Burger Verstand is een voorstander van strategische grondverwerving. Zoals in de nota beschreven, is strategische grondverwerving niet gekoppeld aan een concreet doel. Dan betaal je dus de marktprijs voor landbouwgrond en kun je de rentelasten terugverdienen door de grond te verpachten en is het risico op boekwaardeverlies bij verkoop klein. In onze ogen is het risico van strategische grondverwerving zeker niet groter dan bij anticiperende grondverwerving. Bij anticiperende grondverwerving zijn de financiële risico's juist groter, omdat de prijs veel hoger ligt door het concrete doel en de grond nooit voor die prijs verkocht kan worden als het concrete doel onverhoopt van tafel gaat. En dat kan ook gebeuren, zoals we allemaal maar al te goed weten.

Met strategische grondverwerving kan dus met een laag risico worden geïnvesteerd in grond die altijd een gezond rendement kan opbrengen als landbouwgrond en ingezet kan worden voor ruimtelijke ontwikkeling of als vestigingsplaats voor een boerenbedrijf of andere bedrijvigheid die moet wijken voor ruimtelijke ontwikkelingen. Voorzitter, juist door aankoop van grond helemaal los te koppelen van eventuele ruimtelijke ontwikkelingen, wordt het minste risico gelopen.

Gezond Burger Verstand dient daarom het volgende amendement in.

Voorzitter, het komt er dan op neer dat de gemeente in de toekomst alleen aan strategische grondverwerving doet, met laag risico, in combinatie met faciliterend grondbeleid. Het voordeel van de strategische grondverwerving in een dergelijke situatie is, dat de gemeente een extra instrument in handen heeft om haar plannen te verwezenlijken.