Woningbouw

	Is actueel	Yes
	In verkiezingsprogramma	Yes
	Is geïnteresseerd in dit onderwerp
	Standpunt

Moet Oosterhout groeien?

Op dit moment groeit de bevolking van Oosterhout niet. Het afgelopen jaar was er zelfs een lichte krimp te zien. Ondanks het feit dat het aantal beschikbare woningen het afgelopen jaar is gegroeid.

Pas op de plaats

Kwalitatieve verbetering

Gezond Burger Verstand is voorstander van kwalitatieve groei in plaats van kwantitatieve groei. Dat betekent dat er niet wordt ingezet op meer woningen, maar op het stap voor stap verbeteren van het huidige woningaanbod. Bij verbetering kan worden gedacht aan:

• meer goedkope woningen, door bestaande woningen te splitsen.
• verbeteren van de energiehuishouding van woningen. Op langere termijn moeten we immers rekening houden met sterk stijgende energieprijzen.
• aanpassen van woningen aan specifieke wensen van ouderen en mensen met beperkingen.

Starterswoningen

Starterswoningen zijn belangrijk. Dat wil zeggen dat de drempel voor jongelui laag moet zijn om zelf een woning te kopen of te huren.

Gezond Burger Verstand is er geen voorstander van om dit te bereiken door middel van subsidies of gunstiger financiële voorwaarden voor jongeren.

Er moet worden gezorgd voor meer echt goedkope woningen. En dat mogen best kleine woningen zijn of gecombineerde woningen, waarbij voorzieningen zoals woonkamer en keuken worden gedeeld.

Sociale woningbouw

Sociale woningbouw is een vorm van gesubsidieerde woningbouw die bedoeld is voor mensen met een lager inkomen. Er wordt vaak gediscussieerd over de vraag of in nieuwbouwwijken een bepaald percentage aan sociale woningbouw moet komen.

Gezond Burger Verstand vindt dat niet zo'n interessante discussie, omdat er volgens ons vooral moet worden gekeken naar het geheel. Er zijn nu wijken in Oosterhout waar te weinig sociale woningbouw is en waar teveel is. Dergelijke onbalans moet worden aangepakt en in de loop van de jaren verbeterd. Het aantal nieuwe wijken dat er bij zal komen, loopt op zijn einde, dus nieuwbouw alleen kan niet zorgen voor een evenwichtige balans in heel Oosterhout.

Huren

Huurders worden vaak geconfronteerd met verbeteringen aan hun woningen die leiden tot huurverhoging. De bewoners hebben niet gekozen voor de verbetering, maar krijgen wel verplicht een hogere huur voor de kiezen. Voor veel mensen komt dat heel slecht uit, omdat ze vanwege de crisis al met financiële uitdagingen te maken krijgen.

Slotjes-Midden

Sloop is niet altijd de beste optie voor Slotjes-Midden. Gezond Burger Verstand is voor sloop van die huizen die absoluut niet meer voldoen aan de eisen van deze tijd. Een gedeeltelijke renovatie is voor ons zeker bespreekbaar.

Gezond Burger Verstand vindt het belangrijk dat de kapitaalvernietiging wordt voorkomen en dat een gezonde sociale samenhang in de wijk in stand blijft. Mensen moeten kunnen blijven wonen in de buurt waar ze zich thuis voelen en waar ze een rol hebben in de samenleving.

Hoogbouw in Oosterhout

Gezond Burger Verstand is van mening dat hoogbouw niet past bij het karakter van Oosterhout. Waar het kan vinden wij een maximum van vier woonlagen verantwoord.

Hoogbouw in het centrum

Ook in het centrum past hoogbouw niet. Dit zou bovendien verstikkend werken op het centrum, onder andere door een verhoging van de verkeersintensiteit.

Bijdragen

		Datum
- Evaluatie woonvisie 2011 - 2016		4 May 2016 08:14:45
Raadsnota 0170398 Vaststeling bestemmingsplan herziening 3 Leijsenakkers	Raadsnota	24 October 2017 18:29:23
Raadsnota ZN 267193 Structuurontwerp herontwikkeling Galvanitasfabriek	Raadsnota	28 March 2021 18:14:35